Высокая загрузка!
Очередь на монтаж бытовых систем — до 3 недель. В наличии промышленные мобильные кондиционеры Ballu
×Закрыть
Высокая загрузка!
Очередь на монтаж бытовых систем — до 3 недель. В наличии промышленные мобильные кондиционеры Ballu
×Закрыть

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Вячеслав Сафонов

Выбор системы кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера вызывает множество вопросов. Для большинства заказчиков основным критерием выбора является отношение цена/комфорт. Среди огромного количества сплит-систем, VRF и систем чиллер-фанкойл подобрать нужный вариант установки кондиционирования действительно сложно.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Критерии подбора систем кондиционирования

Заказчик должен выбирать систему кондиционирования из нескольких представленных вариантов — по цене, характеристикам, возможности ее монтажа на объекте без нарушения внутреннего и наружного интерьера здания. В большинстве случаев без помощи специалистов по климатической технике он с этой задачей не справится.

При выборе важно прийти к единому мнению с заказчиком в вопросе совмещения системы кондиционирования с вентиляцией помещения. С технической точки зрения их совместить невозможно. Основных причин этому две: вентиляция и охлаждение имеют разные режимы работы, а для воздухообмена при охлаждении используется больше воздуха (примерно в 4 раза).

Проводя анализ систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера необходимо подробно рассмотреть три основных варианта:

  1. VRF-системы.
  2. Системы чиллер-фанкойлы .
  3. Канальные сплит-системы.

В этих вариантах кроме технических возможностей четко прослеживается зависимость цены от качества системы кондиционирования.

Для удобства сопоставления будем использовать общую отвлеченную характеристику здания общей площадью 2000 м2:

  • площадь кондиционируемых помещений — 1800 м2;
  • этажей — 3;
  • удельная тепловая нагрузка — 130 Вт/м2;
  • площадь обслуживаемых помещений — 20-100 м2.

Использование VRF-системы для торгово-офисных центров среднего размера

Сразу необходимо отметить, что это самый лучший вариант. Но и довольно дорогой. Основными преимуществами VRF-системы являются:

  • отсутствие наружного блока на фасаде здания;
  • точное соблюдение температурных условий в помещении;
  • минимальное энергопотребление.

Наружные блоки рассматриваемой системы размещаются на крыше или чердаке здания. Такая компоновка возможна благодаря установке трубопроводов длиной до 1000 метров. При этом высота между внешним и внутренним блоками может достигать 90 метров.

Внутренний блок поддерживает стабильную температуру внутри помещения. Автоматическую настройку мощности кондиционера в зависимости от теплового режима в здании обеспечивает клапан регулирования расхода фреона.

VRF-система при работе затрачивает в 1,5-2 раза меньше электроэнергии в сравнении с другими кондиционерами. Это стало возможным благодаря инверторному приводу компрессоров и другим техническим решениям.

Отдельного внимания заслуживает система кондиционирования KX6 Mitsubishi Heavy Industries. Ее основные преимущества:

  • высокая надежность;
  • низкое энергопотребление;
  • возможность установки 12 наружных блоков.

Кроме этого это единственная система с автоматической переадресацией наружных и внутренних блоков.

Установленная на рассматриваемом объекте система будет обладать следующими параметрами:

  1. Мощность наружных блоков — 204 кВт, внутренних — 254 кВт.
  2. Коэффициент неодновременности нагрузки — 1,25.
  3. На один этаж устанавливается 1 наружный блок.
  4. Внутренние блоки — кассетные.
  5. Дренажный насос — встроенный (для удобства отвода конденсата).
  6. Пульты управления на этажах — сенсорные.
  7. Устанавливается единый центральный пульт — для общего управления.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Общая стоимость VRF-системы KX6 Mitsubishi Heavy Industries видна из таблицы:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Наружный блок FDC680KXE6 шт 3 39183 1,00 39183 117549
2 Внутренний блок FDTC28KXE6F+TC-PSA-25W-E шт 15 2192 1,00 2192 32880
3 Внутренний блок FDT71KXE6F+T-PSA-3BW-E шт 24 2610 1,00 2610 62640
4 Внутренний блок FDT140KXE6F+T-PSA-3BW-E шт 3 4229 1,00 4229 12687
5 Проводной пульт RC-EX1 Проводной пульт управления, touch-screen, улучшенный интерфейс шт 42 214 1,00 214 8988
6 Центральный пульт SC-SL2NA-E (Центральный пульт управления (до 48 блоков) шт 1 1171 1,00 1171 1171
7 Разветвитель (тройник) DIS-22-1 (набор разветвителей) шт 10 129 1,00 129 1290
8 Разветвитель (тройник) DIS-180-1 (набор разветвителей) шт 11 143 1,00 143 1573
9 Разветвитель (тройник) DIS-371-1 (набор разветвителей) шт 12 178 1,00 178 2136
10 Разветвитель (тройник) DIS-540-1 (набор разветвителей) шт 6 340 1,00 340 2040
Итого стоимость оборудования и основных материалов: 242 954

При относительно высокой стоимости заказчик получает надежную в работе и простую в эксплуатации систему кондиционирования здания.

Использование для кондиционирования системы чиллер-фанкойлы среднего сегмента

Холодоносителем в этой системе является вода. В этом заключается преимущество рассматриваемой системы кондиционирования. Одновременно оно является и основным недостатком — велика возможность размораживания системы в зимнее время.

Воду зимой приходится сливать. А это уже второй недостаток системы — усложнение ее обслуживания при эксплуатации. Как вариант, можно добавить в воду этиленгликоль, или вообще заменить ее антифризом. В этом случае проблема размораживания системы будет решена, но путем удорожания.

Внутренние блоки (фанкойлы) бесклапанные, кассетного типа. Такое техническое решение вопроса помимо удешевления системы обеспечивает оптимальное воздухораспределение кондиционированного воздуха в помещениях.

Заслуживает внимания обсуждения вопроса отсутствия клапанов регулирования в фанкойлах. Здесь нужно исходить из принципа работы чиллера — расход проходящего через него холодоносителя всегда постоянный. Причем независимо от количества встроенных фанкойлов.

Клапан предназначен для уменьшения расхода холодоносителя проходящего через фанкойл. Но в прикрытом состоянии он одновременно увеличивает расход в байпасной линии. В результате общий расход холодоносителя в системе всегда остается постоянным. Таким образом необходимость использования этого механизма отпадает.

Несмотря на такую некорректную в большинстве случаев работу клапана, вопрос автоматического регулирования температуры воздуха в помещении системой чиллер-фанкойлы решается. Для этого используется вентилятор внутреннего блока. Его включение-отключение происходит исходя из заданной температуры, установленной на пульте управления.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Таким образом, работоспособность чиллер-фанкойл системы кондиционирования без клапана регулирования возможна:

  • заданная температура поддерживается работой вентилятора внутренних блоков;
  • потери давления в системе сведены к минимуму;
  • переохлаждение воздуха невозможно;
  • цена системы без клапанов регулирования ниже.

Практика показывает, что в процессе эксплуатации клапаны регулирования в 99% случаев находятся в открытом состоянии. Это означает, что работу они не выполняют. Вывод — необходимости в их наличии нет.

Преимущества и особенности системы чиллер-фанкойл MDV Midea:

  1. Фанкойлы представлены широкой линейкой исполнения — кассетные, канальные, настенные, напольные и другими.
  2. Сборка чиллеров модульная.
  3. Возможность управления системой с центрального пульта.
  4. Мощность чиллеров по холоду — 260 кВт.
  5. Мощность внутренних блоков — 254 кВт.
  6. Коэффициента неодновременности нагрузки нет (отсутствует перераспределение холодоносителя между фанкойлами).

Расчетная стоимость системы представлена в таблице:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Чиллер 65 квт MDGB-F65W/SN1 шт 4 18678 1,00 18 678 74 712
2 Фанкойл кассетный MDKD-300R шт 15 752 1,00 752 11 280
3 Фанкойл кассетный MDKA-950R шт 24 1120 1,00 1 120 26 880
4 Фанкойл кассетный MDKA-1200R шт 6 1137 1,00 1 137 6 822
Итого стоимость оборудования и основных материалов: 119 694

К сведению. За счет снижения стоимости рассмотренная чиллер-фанкойл система уступает по качеству и возможностям VRF KX6 Mitsubishi Heavy Industries.

Кондиционирование здания канальными сплитами эконом-сегмента

Канальные сплиты имеют одно важное преимущество — модели мощностью 10-16 кВт «вырабатывают» 1 кВт самого дешевого холода. Особенностью монтажа подобной системы в нашем здании станет:

  • мощность кондиционеров — 266 кВт;
  • один кондиционер рассчитан на создание микроклимата в нескольких помещениях;
  • маленькая длина трубопроводов (50 м) с низким перепадом высот (30 м) приведет к монтажу наружных блоков на просматриваемом месте, что может ухудшить экстерьер здания;
  • невозможность добиться одинакового значения температуры во всех помещениях. В некоторых будет более прохладней, чем в остальных.

Минимальные возможности канальных сплит-систем характеризуются и минимальными затратами на их приобретение:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Кондиционер канальный 10,5 кВт GD-36HMRS/U шт 12 2302 1,00 2 302 27 624
2 Кондиционер канальный 14,0 кВт GD-48HMRS/U шт 10 2636 1,00 2 636 26 360
Итого стоимость оборудования: 53 984

Для наглядности сводим полученные результаты в общую таблицу:

Наименование системы VRF KX6 Mitsubishi HI Чиллер-фанкойл MDV Midea Канальные сплиты GALAZ
Производительность по холоду 254 кВт 260 кВт 266 кВт
Стоимость оборудования 242 тысдолл 119 тысдолл 54 тысдолл
Точность поддержания т-ры 1,0 C 3,0 C 5,0 C
Энергопотребление (+30C, 75%) 56 кВт 74 квт 71
Индивидуальное управление Да Да Нет
Центральное управление Да Нет Нет
Уровень шума от внутренних блоков (максимум-минимум) 42-36 дБА 52-46 дБА 52-41 дБА
Уровень шума от наружных блоков (в сумме) 69 дБА 71 дБА 76 дБА
Надёжность (ориентировочный срок эксплуатации) 15-25 лет 10-15 лет 5-10 лет
Количество наружных блоков 3 4 22
Максимальная длина трубопроводов 1000 метров (всего) 165 метров (эквивалентная) Практически любая 50 метров

Рассмотрев три варианта систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера заказчик в состоянии произвести самостоятельно оценку их по цене и получаемому комфорту.

В окончательном выборе системы кондиционирования конкретного здания помогут наши специалисты. Они ответят на все интересующие вопросы, окажут помощь в проектировании и монтаже. Обращайтесь к нам за консультацией.

От правильного выбора системы кондиционирования помещения будет зависеть комфорт создаваемого в нем микроклимата. В свою очередь это повысит работоспособность работников офиса и конверсию продаж в торговых центрах.

Товары из этой статьи:
Mitsubishi Heavy FDC224KXRE6
лучшая цена
Наружный блок VRF (Арт. 131634)
По запросу
Mitsubishi Heavy FDC615KXE6
лучшая цена
Наружный блок VRF (Арт. 100780)
По запросу
Mitsubishi Heavy FDC615KXRE6
лучшая цена
Наружный блок VRF (Арт. 122159)
По запросу
Нужен профессиональный совет?
Подбор оборудования, cроки поставки, скидки и оптовые цены — любой вопрос!
Тимофей Воробьев, Ведущий инженер, эксперт по системам осушения, увлажнения, кондиционирования и вентиляции
 
Или звоните:
8 495 649-39-09
Отдел продаж
8 800 333-39-09
Бесплатно по России
Тимофей Воробьев,
Ведущий инженер, эксперт по системам осушения, увлажнения, кондиционирования и вентиляции
Помогу подобрать оборудование
Оставьте свой телефон
Позвоню через 30 секунд.
Или напишите в любимый мессенджер