круглосуточно
.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Выбор системы кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера вызывает множество вопросов. Для большинства заказчиков основным критерием выбора является отношение цена/комфорт. Среди огромного количества сплит-систем, VRF и систем чиллер-фанкойл подобрать нужный вариант установки кондиционирования действительно сложно.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Критерии подбора систем кондиционирования

Заказчик должен выбирать систему кондиционирования из нескольких представленных вариантов — по цене, характеристикам, возможности ее монтажа на объекте без нарушения внутреннего и наружного интерьера здания. В большинстве случаев без помощи специалистов по климатической технике он с этой задачей не справится.

При выборе важно прийти к единому мнению с заказчиком в вопросе совмещения системы кондиционирования с вентиляцией помещения. С технической точки зрения их совместить невозможно. Основных причин этому две: вентиляция и охлаждение имеют разные режимы работы, а для воздухообмена при охлаждении используется больше воздуха (примерно в 4 раза).

Проводя анализ систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера необходимо подробно рассмотреть три основных варианта:

  1. VRF-системы.
  2. Системы чиллер-фанкойлы .
  3. Канальные сплит-системы.

В этих вариантах кроме технических возможностей четко прослеживается зависимость цены от качества системы кондиционирования.

Для удобства сопоставления будем использовать общую отвлеченную характеристику здания общей площадью 2000 м2:

  • площадь кондиционируемых помещений — 1800 м2;
  • этажей — 3;
  • удельная тепловая нагрузка — 130 Вт/м2;
  • площадь обслуживаемых помещений — 20-100 м2.

Использование VRF-системы для торгово-офисных центров среднего размера

Сразу необходимо отметить, что это самый лучший вариант. Но и довольно дорогой. Основными преимуществами VRF-системы являются:

  • отсутствие наружного блока на фасаде здания;
  • точное соблюдение температурных условий в помещении;
  • минимальное энергопотребление.

Наружные блоки рассматриваемой системы размещаются на крыше или чердаке здания. Такая компоновка возможна благодаря установке трубопроводов длиной до 1000 метров. При этом высота между внешним и внутренним блоками может достигать 90 метров.

Внутренний блок поддерживает стабильную температуру внутри помещения. Автоматическую настройку мощности кондиционера в зависимости от теплового режима в здании обеспечивает клапан регулирования расхода фреона.

VRF-система при работе затрачивает в 1,5-2 раза меньше электроэнергии в сравнении с другими кондиционерами. Это стало возможным благодаря инверторному приводу компрессоров и другим техническим решениям.

Отдельного внимания заслуживает система кондиционирования KX6 Mitsubishi Heavy Industries. Ее основные преимущества:

  • высокая надежность;
  • низкое энергопотребление;
  • возможность установки 12 наружных блоков.

Кроме этого это единственная система с автоматической переадресацией наружных и внутренних блоков.

Установленная на рассматриваемом объекте система будет обладать следующими параметрами:

  1. Мощность наружных блоков — 204 кВт, внутренних — 254 кВт.
  2. Коэффициент неодновременности нагрузки — 1,25.
  3. На один этаж устанавливается 1 наружный блок.
  4. Внутренние блоки — кассетные.
  5. Дренажный насос — встроенный (для удобства отвода конденсата).
  6. Пульты управления на этажах — сенсорные.
  7. Устанавливается единый центральный пульт — для общего управления.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Общая стоимость VRF-системы KX6 Mitsubishi Heavy Industries видна из таблицы:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Наружный блок FDC680KXE6 шт 3 39183 1,00 39183 117549
2 Внутренний блок FDTC28KXE6F+TC-PSA-25W-E шт 15 2192 1,00 2192 32880
3 Внутренний блок FDT71KXE6F+T-PSA-3BW-E шт 24 2610 1,00 2610 62640
4 Внутренний блок FDT140KXE6F+T-PSA-3BW-E шт 3 4229 1,00 4229 12687
5 Проводной пульт RC-EX1 Проводной пульт управления, touch-screen, улучшенный интерфейс шт 42 214 1,00 214 8988
6 Центральный пульт SC-SL2NA-E (Центральный пульт управления (до 48 блоков) шт 1 1171 1,00 1171 1171
7 Разветвитель (тройник) DIS-22-1 (набор разветвителей) шт 10 129 1,00 129 1290
8 Разветвитель (тройник) DIS-180-1 (набор разветвителей) шт 11 143 1,00 143 1573
9 Разветвитель (тройник) DIS-371-1 (набор разветвителей) шт 12 178 1,00 178 2136
10 Разветвитель (тройник) DIS-540-1 (набор разветвителей) шт 6 340 1,00 340 2040
Итого стоимость оборудования и основных материалов: 242 954

При относительно высокой стоимости заказчик получает надежную в работе и простую в эксплуатации систему кондиционирования здания.

Использование для кондиционирования системы чиллер-фанкойлы среднего сегмента

Холодоносителем в этой системе является вода. В этом заключается преимущество рассматриваемой системы кондиционирования. Одновременно оно является и основным недостатком — велика возможность размораживания системы в зимнее время.

Воду зимой приходится сливать. А это уже второй недостаток системы — усложнение ее обслуживания при эксплуатации. Как вариант, можно добавить в воду этиленгликоль, или вообще заменить ее антифризом. В этом случае проблема размораживания системы будет решена, но путем удорожания.

Внутренние блоки (фанкойлы) бесклапанные, кассетного типа. Такое техническое решение вопроса помимо удешевления системы обеспечивает оптимальное воздухораспределение кондиционированного воздуха в помещениях.

Заслуживает внимания обсуждения вопроса отсутствия клапанов регулирования в фанкойлах. Здесь нужно исходить из принципа работы чиллера — расход проходящего через него холодоносителя всегда постоянный. Причем независимо от количества встроенных фанкойлов.

Клапан предназначен для уменьшения расхода холодоносителя проходящего через фанкойл. Но в прикрытом состоянии он одновременно увеличивает расход в байпасной линии. В результате общий расход холодоносителя в системе всегда остается постоянным. Таким образом необходимость использования этого механизма отпадает.

Несмотря на такую некорректную в большинстве случаев работу клапана, вопрос автоматического регулирования температуры воздуха в помещении системой чиллер-фанкойлы решается. Для этого используется вентилятор внутреннего блока. Его включение-отключение происходит исходя из заданной температуры, установленной на пульте управления.

Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Таким образом, работоспособность чиллер-фанкойл системы кондиционирования без клапана регулирования возможна:

  • заданная температура поддерживается работой вентилятора внутренних блоков;
  • потери давления в системе сведены к минимуму;
  • переохлаждение воздуха невозможно;
  • цена системы без клапанов регулирования ниже.

Практика показывает, что в процессе эксплуатации клапаны регулирования в 99% случаев находятся в открытом состоянии. Это означает, что работу они не выполняют. Вывод — необходимости в их наличии нет.

Преимущества и особенности системы чиллер-фанкойл MDV Midea:

  1. Фанкойлы представлены широкой линейкой исполнения — кассетные, канальные, настенные, напольные и другими.
  2. Сборка чиллеров модульная.
  3. Возможность управления системой с центрального пульта.
  4. Мощность чиллеров по холоду — 260 кВт.
  5. Мощность внутренних блоков — 254 кВт.
  6. Коэффициента неодновременности нагрузки нет (отсутствует перераспределение холодоносителя между фанкойлами).

Расчетная стоимость системы представлена в таблице:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Чиллер 65 квт MDGB-F65W/SN1 шт 4 18678 1,00 18 678 74 712
2 Фанкойл кассетный MDKD-300R шт 15 752 1,00 752 11 280
3 Фанкойл кассетный MDKA-950R шт 24 1120 1,00 1 120 26 880
4 Фанкойл кассетный MDKA-1200R шт 6 1137 1,00 1 137 6 822
Итого стоимость оборудования и основных материалов: 119 694

К сведению. За счет снижения стоимости рассмотренная чиллер-фанкойл система уступает по качеству и возможностям VRF KX6 Mitsubishi Heavy Industries.

Кондиционирование здания канальными сплитами эконом-сегмента

Канальные сплиты имеют одно важное преимущество — модели мощностью 10-16 кВт «вырабатывают» 1 кВт самого дешевого холода. Особенностью монтажа подобной системы в нашем здании станет:

  • мощность кондиционеров — 266 кВт;
  • один кондиционер рассчитан на создание микроклимата в нескольких помещениях;
  • маленькая длина трубопроводов (50 м) с низким перепадом высот (30 м) приведет к монтажу наружных блоков на просматриваемом месте, что может ухудшить экстерьер здания;
  • невозможность добиться одинакового значения температуры во всех помещениях. В некоторых будет более прохладней, чем в остальных.

Минимальные возможности канальных сплит-систем характеризуются и минимальными затратами на их приобретение:

Оборудование Модель Ед. изм. Кол-во Цена розн., y.e. Коэфф. Цена со скидкой, y.e. Цена итого y.e.
1 Кондиционер канальный 10,5 кВт GD-36HMRS/U шт 12 2302 1,00 2 302 27 624
2 Кондиционер канальный 14,0 кВт GD-48HMRS/U шт 10 2636 1,00 2 636 26 360
Итого стоимость оборудования: 53 984

Для наглядности сводим полученные результаты в общую таблицу:

Наименование системы VRF KX6 Mitsubishi HI Чиллер-фанкойл MDV Midea Канальные сплиты GALAZ
Производительность по холоду 254 кВт 260 кВт 266 кВт
Стоимость оборудования 242 тысдолл 119 тысдолл 54 тысдолл
Точность поддержания т-ры 1,0 C 3,0 C 5,0 C
Энергопотребление (+30C, 75%) 56 кВт 74 квт 71
Индивидуальное управление Да Да Нет
Центральное управление Да Нет Нет
Уровень шума от внутренних блоков (максимум-минимум) 42-36 дБА 52-46 дБА 52-41 дБА
Уровень шума от наружных блоков (в сумме) 69 дБА 71 дБА 76 дБА
Надёжность (ориентировочный срок эксплуатации) 15-25 лет 10-15 лет 5-10 лет
Количество наружных блоков 3 4 22
Максимальная длина трубопроводов 1000 метров (всего) 165 метров (эквивалентная) Практически любая 50 метров

Рассмотрев три варианта систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера заказчик в состоянии произвести самостоятельно оценку их по цене и получаемому комфорту.

В окончательном выборе системы кондиционирования конкретного здания помогут наши специалисты. Они ответят на все интересующие вопросы, окажут помощь в проектировании и монтаже. Обращайтесь к нам за консультацией.

От правильного выбора системы кондиционирования помещения будет зависеть комфорт создаваемого в нем микроклимата. В свою очередь это повысит работоспособность работников офиса и конверсию продаж в торговых центрах.

Нужен профессиональный совет? Задайте вопрос нашим инженерам: задать вопрос
Видеопрезентация компании
Член Ассоциации индустрии
климата
Лицензия МЧС
на противопожарные системы
Допуск к объектам капитального
строительства
Более 1000 оборудованных
объектов и 27 в госзакупках
Помогу с выбором
Оставьте свой телефон. Я позвоню через 30  секунд и помогу подобрать оборудование.
Нужен только для звонка. Без спама.
Валентина Исаева, ассистент инженерного отдела
 
Или звоните:
8 495 649-39-09
Отдел продаж
8 800 333-39-09
Бесплатно по России
Валентина Исаева,
ассистент инженерного отдела
Помогу подобрать оборудование
Оставьте свой телефон
Позвоню через 30 секунд.